Katere pripomočke so odvisne in kako se plačujejo?

Plačilo komunalnih storitev - obveznost vsakogar, ki živi v stanovanju. In vsak zavestni najemnik, lastnik ali samo najemnik, seveda, bi rad jasno razumel, kaj, koliko in kako mora plačati za prejeta sredstva, se imenuje "koristi civilizacije". Ta tema je zelo zapletena, saj mehanizem plačevanja ni odvisen samo od kvadratnih metrov, števila ljudi, ki živijo v prostoru, temveč tudi zakonodaje določene regije, tarif družbe za upravljanje.

Zlasti v različnih mestih naše države obstajajo različne tarife, velikost subvencij in čas plačil. Kako se plačujejo pripomočki? Ali je znesek odvisen od števila registriranih? Ali obstaja razlika med registriranimi in dejanskimi? V nadaljevanju bomo analizirali ta in še veliko drugih vprašanj.

Plačilo komunalnih storitev - obveznost vsakogar, ki živi v stanovanju

"Komunalni" in registracija

Takoj, ko se lastnik odloči registrirati enega ali več ljudi, se mora zavedati, da se bodo številke v računih za komunalne storitve spremenile. Konec koncev, število registriranih je eden od ključnih parametrov stroškov, skupaj s prostorskimi posnetki. Če pa v sobi obstajajo posamezni števci, število tistih, registriranih pri izračunu vode, ne bo vplivalo na svetlobo. Zato bomo začeli s spraševanjem, katere storitve se plačujejo za število predpisanih storitev.

Plačilo za dobavo plina

Glavne storitve, ki jih plačajo najemniki, vključujejo:

  • oskrba s plinom;
  • napajanje;
  • oskrba z vodo;
  • odstranjevanje vode;
  • ogrevanje;
  • odstranjevanje smeti;
  • kapitalska popravila;
  • vzdrževanje stanovanj.

Če v prostoru ni nameščenih posameznih naprav, ki upoštevajo porabo vode, električne energije in plina, bodo v povprečju zaračunane v skladu s standardi. Števci odražajo dejansko porabo, zato je več ljudi v stanovanju, večja je poraba, večji je znesek v prejemkih. Nadaljevanje teme o tem, kako se komunalne storitve izplačujejo, odvisno od predpisanega, označujemo smeti, katerega plačilo je odvisno od števila registriranih. Vsebina in ogrevanje sta odvisni od posnetka in nista povezani s številom registriranih. Skladno s tem več ljudi je registriranih v apartmaju, več boste morali plačati za obe vrsti oskrbe z vodo, plinom, odplakami, smeti, elektriko.

Če v prostoru ni posameznih naprav, ki upoštevajo porabo vode, električne energije in plina, bodo v povprečju zaračunane v skladu s standardi

Zelo pogosto se mnogi zanimajo za vprašanje, koliko se plačuje pripomoček za vsakega, ki je napisan? Izkazalo se je, da je to preprosto: dovolj je razdeliti znesek v prejemkih s številom registriranih državljanov. Če želite, da vsaka registrirana oseba plača zase, bi morali razdeliti osebne račune in vsak bo prejel individualne prejemke.

Plačilo računov: vpliv na neplačnike

V skladu s stanovanjskim kodeksom Ruske federacije lastniki računov plačujejo uporabniške račune. To pomeni, da so uradni prejemki izdani v imenu lastnika stanovanja. In kdo točno bo zaslužil denar v blagajni, bo odvisen od družinskih sporazumov. Ali "komunalni" bo plačal enega ali pa bo znesek prostovoljno razdeljen na vse registrirane. Kdo plačujejo najemniki? Državljani so dolžni plačati plin, vodo, toploto in električno energijo neposredno organizacijam za dobavo virov. Ampak čisti "komunalni" (zbiranje smeti, vzdrževanje, popravilo stanovanj), najemniki plačajo družbi za upravljanje.

Državljani so dolžni plačati plin, vodo, toploto in električno energijo neposredno organizacijam za dobavo virov.

Pomembno je! Včasih je zelo pomembno vedeti, da ne plačujejo le račune, ampak tudi, kako plačati tisti, ki živi, ​​uživa vse koristi, vendar ne izpolnjuje njegovega "stanovanjskega" dolga.

Tak problem je lahko povezan s sorodniki ali najemniki. Obstajajo trije načini za resnično plačilo za prejemke:

  • ločevanje osebnih računov;
  • prenehanje registracije;
  • sodišče

Prvi način lahko resnično spodbudi nepazljivega sorodnika. In drugi in tretji - brezvesten najemnik. Vendar je treba razumeti: pri vložitvi tožbe mora lastnik dokazati, da je najemnino plačal sam. Če uspe, bo sodišče prenehalo s pravicami najemnikov (njihovo registracijo) in jih zavezuje, da plačajo vse dolgove.

Treba je razumeti: pri vložitvi tožbe mora lastnik dokazati, da je najemnino plačal sam

Različni posebni primeri

Obstajata dva trenutka, ko imajo lastniki razumno vprašanje o tem, kako se komunalne storitve izplačujejo.

To velja za primere, ko:

  • stanovanje ima lastnika, vendar nihče v njem ni registriran;
  • so predpisani, vendar nihče ne živi na kvadratnih metrih.

V prvem primeru je stanovanje opremljeno s števci za vse (voda, elektrika, plin, toplota). Ni rezidentov, stroški so nič, ni treba plačati nobenih pristojbin. Ločen trenutek - ogrevanje. Če ni nasprotnih prejemkov, bo prišel vseeno. V drugem primeru bodo računi poslani nujno. Samo računi za vire, za katere se zaračunajo števci, bodo nič.

Komunalni apartma

Ločena razlaga si zasluži vprašanje, kako se komunalne storitve plačujejo v skupnem stanovanju, saj se ta trenutek zelo pogosto spremeni v ostre bitke spornega značaja med sosedami. Tu bo vse odvisno od tega, koliko lastnikov v takem stanovanju, in koliko najemnikov. To vpliva na velikost plačila za skupni in življenjski prostor. Poti v "javnih službah" 2: doseči dogovor ali se zanašati na stanovanjsko kodo.

Če iščete vprašanje, kako se storitve komunalnih storitev plačajo v skupnem stanovanju, lahko izberete način namestitve posameznih merilnih naprav ali delitve računov

Lastniki in najemniki se lahko resnično strinjajo in plačajo komunalno stanovanje po dogovoru. Če pa med sosedami ni soglasja, stanovanjska koda jasno odgovarja na vprašanje, kako se komunalne storitve plačujejo v skupnem stanovanju, ki predvideva tak mehanizem:

  • ogrevanje se plača v skladu s skupno porazdelitvijo skupnih posnetkov;
  • voda in plin se plačujejo glede na število prijavljenih v sobi, vključno z mladoletniki in gosti, ki so bivali več kot 30 dni;
  • svetloba se plača glede na število električnih aparatov, njihova poraba energije (v odsotnosti števcev);
  • območje se plača na podlagi števila stanovanj in deleža v krajih kolektivne uporabe.

Prav tako ugotovite vprašanje, kako se komunalne storitve plačujejo v skupnem stanovanju, lahko izberete način namestitve posameznih računovodskih naprav ali delitve računov.

Kommunalka in subvencije

Vsakdo, ki se spopada s problemom pomanjkanja sredstev za plačilo prihodnjih računov, je v težki življenjski situaciji ali se razvrsti kot revni državljan, lahko izkoristi takšno državno pomoč kot subvencijo. Z drugimi besedami, ga lahko imenujemo stroškovno nadomestilo. Kako se plača subvencionirana storitev in kdo je upravičen do tega? Subvencija se zaračuna določenim kategorijam državljanov po stanovanjskem zakoniku.

Subvencija se zaračuna določenim kategorijam državljanov po stanovanjskem zakoniku

Lahko je bodisi zvezna ali občinska. Obračunava se, če lastnik porabi za plačilo "komunalnih" več kot največjo nastavljeno vrednost.To predstavlja 22% celotnega družinskega dohodka. To pomeni, da če državljan plača več, lahko zbere potrebne dokumente in jih vodi v računovodski oddelek svoje družbe za upravljanje. Donacija se zaračuna bodisi na bančni račun lastnika (znesek je napisan v potrdilu) ali pa ga bo treba prejeti na pošti v kraju stalnega prebivališča. Lastnik lahko prejme vse potrebne informacije o tem vprašanju na svojem RCC. Dolžniki in tujci niso upravičeni do subvencije.

Plačilni pogoji

V skladu s stanovanjsko kodo se prejemniki zagotovijo lastnikom prvega dne v mesecu, ki sledi izteku (poravnavi) meseca. Če govorimo o najpomembnejših, to je, o tem, koliko komunalnih storitev se plača, zakon označuje obdobje do 10. leta. Vendar pa se lahko ta številka v posameznem primeru razlikuje (regija, družba za upravljanje). V tem primeru je treba skleniti ustrezno pogodbo, kjer je treba vnesti vse datume. Ker najemniki plačajo vodo, električno energijo in plin neposredno podjetjem, ki dobavljajo vire, pogoje določi vsak posamezen dobavitelj in jih zavarova s ​​pogodbo z lastnikom. Če lastnik ali delodajalec ne upošteva rokov, mu zaračuna kazen - ustrezni odstotek zneska. Obstajajo tudi strožji ukrepi vpliva, od katerih je najbolj skrajno sodišče in izselitev iz stanovanja.

Terminal za uporabne račune

In zadnji. Najemniki ne vedo vedno samo o tem, katere storitve se plačujejo, temveč kje jih je mogoče plačati. To lahko storite neposredno v blagajni RKK, v bankah, na pošti, preko terminala. Imetniki bančnih kart lahko to storijo s povezavo možnosti »samodejno plačevanje« ali pa na spletu iz osebnega računa.

Oglejte si video: Technology Stacks - Computer Science for Business Leaders 2016

Pustite Komentar