Kako zakupnik izračuna pravilno plačilo za javne gospodarske službe?

Če želite izvedeti, kako izračunati komunalne storitve, morate preučiti ustrezne predpise, ki urejajo to področje.

Dejstvo je, da v življenju obstaja vrsta situacij, ki zahtevajo ponoven izračun stroškov vzdrževanja stanovanj. Če veste, kako to storiti pravilno, lahko ne le pravilno izračunate stroške pripomočkov, temveč tudi preprečite preplačevanje na njih.

Plačilo za javne službe

Načelo oblikovanja najemnine

Kljub dejstvu, da stroški "komunalnih" pričakujemo vsak mesec, podjetje, ki upravlja hišo, vsak lastnik stanovanj mora vedeti, kako izračunati gospodarske javne službe sami.

Stanovanjski zakonik določa, da lastnik nepremičnine plača pristojbino za vzdrževanje in za opravljanje gospodarskih javnih služb.

Stanovanjski zakonik določa, da lastnik nepremičnine plača za vzdrževanje in za zagotavljanje javnih služb. Na primer, sestava pristojbine za vzdrževanje stanovanjske hiše vključuje:

  • najemnine za občinska stanovanja;
  • prispevki za vzdrževalna dela in popravila;
  • plačilo za vzdrževanje in popravilo tehničnih komunikacij;
  • stroški za branje celovitih računovodskih naprav, povračilo dolgov pri plačilu stanovanj in javnih gospodarskih služb itd.
  • pristojbine za zbiranje smeti, popravila poštnih nabiralnikov itd.

Poleg tega, če želite razumeti, kako izračunati pristojbino za javne službe, se prepričajte, da se ukvarjate s konceptom prenove. Dejstvo je, da pristojbina za to ni plačilo za javne gospodarske službe. Zaradi te okoliščine se subvenciji ne dodeli in se ne uporablja za splošne ugodnosti.

Kar se tiče plačila za pripomočke, ki so vam na voljo, vključuje plačilo za električno energijo, plin, vročo in hladno vodo, toploto

Kar se tiče plačila za pripomočke, ki so vam na voljo, vključuje:

  • plačilo za dobavljeno električno energijo, plin, toplo in hladno vodo, toploto;
  • plačila, povezana z njimi.

Je pomembno

Tarife za njih določi Zvezna tarifna služba na podlagi vladne uredbe št. 491 z dne 13. avgusta 2006. Istočasno imajo regije pravico samostojno urediti posebne kazalnike glede na lokalne razmere. Na primer, lahko določijo standarde za socialno potrošnjo, kot je vroča voda.

Tarife določi Zvezna tarifna služba na podlagi sklepa Vlade Ruske federacije z dne 13. avgusta 2006 št. 491

Poleg tega se pri določanju višine najemnine in gospodarskih javnih služb upoštevajo ne samo tarife, ampak tudi drugi dejavniki. To je:

  • prisotnost ali odsotnost koristi lastnika prostorov ali najemnika;
  • število oseb, registriranih v tem stanovanjskem območju;
  • prisotnost ali odsotnost števcev;
  • začasna odsotnost lastnikov ali najemnikov v kraju stalnega prebivališča itd.

Če ne veste, kako izračunate pripomočke, to ni težava. Dejstvo je, da to za vas opravlja družba za upravljanje ali strokovnjaki večfunkcijskega centra, ki vam morajo v potrdilu o plačilu zagotoviti že izračunani znesek.

V primeru, ko morate sami izvesti tak izračun, lahko izračunate stroške komunalnih storitev z uporabo spletnega kalkulatorja, ki je na voljo na spletni strani katere koli družbe za upravljanje. Poleg tega lahko zahtevate primer potrebe po izračunu strokovnjakov vašega stanovanjskega oddelka ali HOA.

Plačilo komunalnih storitev

Če ločeno govorimo o tem, kako izračunati pripomočke, na primer oskrbo s toplo vodo, tu je treba zapomniti, da obstajajo dva načina za plačilo:

  • v skladu z indikatorji naprave za merjenje stanovanja (meter);
  • v skladu z uveljavljenim splošnim standardom.

V prvem primeru lastnik ali najemnik stanovanja dobi največjo korist, saj plača neposredno za količino tople vode ali električne energije, ki jo porabi. Da bi to naredil, mora prenesti meritve merilnikov, ki so nameščeni v njegovem stanovanju, samo podjetju za upravljanje ali organizaciji, ki daje sredstva, le pravočasno.

Omeniti velja, da so v zadnjem času v skladu z zahtevami zakonodaje stanovanjske zgradbe opremljene s hišnimi aparati za merjenje tople in hladne vode ter električne energije.

Druga možnost plačila pomeni plačilo na podlagi splošnega standarda, ki ga določi vlada. V tem primeru se upošteva število državljanov, registriranih v določenem življenjskem prostoru. Takšen standard se uporablja, ko lastnik objekta odklanja namestitev merilnika, če je naprava zdrobljena ali če ni zaupana. Hkrati bo vlada kot ukrep spodbujanja prebivalstva za namestitev merilnih naprav od leta 2015 postopoma zvišala standarde do leta 2017 za 1,6-krat.

Toplotna energija v hiši je dobavljena samo po standardu, zato je montaža števcev na tej stopnji prepovedana. Kar zadeva posebne številke, je v Moskvi leta 2016 stopnja porabe tople vode določena na 166 litrov na osebo na dan. Druge regije podobnega kazalnika se lahko povečajo ali zmanjšajo glede na potrebe prebivalstva.

Prav tako je treba spomniti, da so v zadnjem času v skladu z zahtevami zakonodaje stanovanjske zgradbe opremljene s hišnimi aparati za merjenje vroče in hladne vode ter električne energije. Višina pristojbine za komunalno uporabo bo upoštevala te odčitke. Predstavniki družbe za upravljanje tako pričajo in jih vpisujejo v ločeni vrstici. Tudi ločeno naveden je znesek, ki se vam osebno plača.

Če menite, da je plačilo ODN previsoko ali če ne veste, kako pravilno izračunati pristojbino za komunalno storitev, če odložite plačilo, se lahko za pojasnilo obrnete na vašo družbo za upravljanje. Takšna pojasnila se lahko navedejo v obliki ustnega posvetovanja in v pisni obliki.

Pomembno je! Pisna pojasnila so podlaga za naknadno pritožbo sodišču za ponoven izračun zneska najemnine in gospodarskih javnih služb.

Zagotavljanje državnih subvencij za stanovanja

Obstaja način za znatne prihranke pri najemu in komunalnih. Za to je dovolj, da se izračuna znesek subvencije za uporabnike za tiste rezidente, ki so po zakonu upravičeni do te subvencije. Tako bo trenutno nadomestilo za stroške, ki nastanejo pri plačilu gospodarskih javnih služb, lastnik ali najemnik stanovanjskih prostorov, imeli pravico, če njihovi stroški presegajo 22% družinskega mesečnega dohodka, regionalni organi pa imajo pravico znižati to vrstico.

Če v stanovanju dejansko živi večina ljudi, vendar je v danem življenjskem prostoru registriran le en uporabnik, se bo subvencija izračunala ob upoštevanju deleža vsakega v družinskem proračunu

Natančen znesek takega plačila je odvisen od številnih okoliščin, zato, če ne razumete, kako izračunati subvencijo za komunalno podjetje leta 2016, se obrnite na lokalne organe za socialno varnost. Tam, glede na dokumente, ki ste jih navedli, bodo ugotovili, ali so vam bile dodeljene ugodnosti. Nato boste prejeli mesečno doplačilo.

Razumevanje vprašanja, kako izračunati subvencijo za gospodarske javne službe, je treba upoštevati, da ni vse subvencionirano. Na primer, plačilo ne velja za:

  • plačilo za najem prostorov v občinski lasti;
  • stroški zbiranja za obnovo stanovanjske hiše;
  • znesek pristojbin za vzdrževanje in popravilo prostorov;
  • plačilo za domofon, video nadzor, Vrba, itd.

Predpisi, ki vsebujejo določbe o tem, kako izračunati subvencijo za plačilo komunalnih storitev, določijo določene zahteve za prosilce za takšna plačila. Torej, če družina več ljudi dejansko živi v stanovanju, vendar je v tem bivalnem prostoru registriran le en najemnik, se subvencija izračuna ob upoštevanju deleža vsakega v družinskem proračunu.

Samoplačilo za domofon

Poleg tega, tudi če veste, kako izračunati subvencijo za javne gospodarske službe, v primeru, ko imate dolg iz naslova stanovanjskih in komunalnih storitev, ga lahko dobite samo v primeru, ko plačate ta dolg. Prav tako lahko sklenete dogovor o povračilu zneska dolga pri organizaciji, ki upravlja vašo hišo. Hkrati je čas, ko je bil dolg nastal, absolutno nepomemben: lahko je leto ali en dan.

V zvezi s to okoliščino je tudi smiselno razjasniti, kako izračunati kazen za javne gospodarske službe. Dejstvo je, da je vključeno tudi v glavnico zneska dolga, in dokler ne plačate takšne kazni, vam ne bo zagotovljeno nadomestilo. Zato poskušajte pravočasno plačati vsa plačila, da bi se izognili takim težavam.

Dokumenti, potrebni za dodelitev

Da bi prejeli subvencijo, poleg izpolnjevanja nekaterih zahtev, organom socialne varnosti potrebujete tudi določen niz dokumentov. Predajo se v pododdelek takega organa na kraju registracije ali v večnamenski center.

Dokumenti, potrebni za dodelitev

Ti dokumenti vključujejo:

  • samo-napisana izjava;
  • kopije dokumentov, ki potrjujejo, da je tožeča stranka v lasti stanovanja ali sklenitev pogodbe o najemu občinskih stanovanj z njim;
  • potrdilo iz kraja stalnega prebivališča z navedbo oseb, registriranih v apartmaju;
  • kopije dokumentov, ki potrjujejo članstvo v družinskih članih prosilca;
  • dokumente, ki potrjujejo prihodke družinskih članov;
  • prejemki za plačilo komunalnih storitev za zadnji mesec.

V primeru, da organi za socialno varnost menijo, da imate pravico zaprositi za subvencijo za stanovanje, vam bo dal 6 mesecev. Po izteku roka bo treba zahtevo za imenovanje dotacije ponovno predložiti. Enako bo storjeno, če spremenite število članov družine, ki so registrirani v stanovanju, ali velikost družinskega dohodka.

Samo-napisana izjava

Hkrati je vredno razlikovati zagotavljanje subvencij za plačilo komunalnih storitev ter zvezne in regionalne koristi za njihovo plačilo. Na primer, ti upravičenci prejmejo odškodnino v višini 50% stroškov plačila za stanovanjske prostore in javne gospodarske službe. Poleg tega se za vsako kategorijo upravičencev znesek nadomestila spreminja. Za tiste strokovnjake, ki delajo na podeželju, je zagotovljen kompenzacijski znesek 100%.

Te ugodnosti se zagotavljajo mesečno, vendar ne smejo preklicati pravice do prejemanja opisane subvencije. V tem primeru je treba vključiti znesek dajatev v splošni družinski dohodek. Omeniti velja tudi, kdaj se prijavljate za namen tega plačila.

Poleg tega se lahko lastnik ali najemnik bivalnega prostora, če je potrebno, uporablja tudi za socialne storitve za prejemanje ciljno usmerjenih socialnih prejemkov v primeru, ko so tarife za komunalne storitve na območju postavljene nad mejno tarifo. Postopek za prejemanje takih plačil določijo lokalni organi.

Predvideno za vključitev zneska dajatev v splošni družinski dohodek

Tako ima država v primeru, ko imate težko finančno stanje, zelo učinkovito orodje za vašo podporo.

Opomba! Najpomembnejše je, da se dolžniki ne spustijo, ker bodo v tem primeru vsi ukrepi pomoči omejeni in morda se bo izselilo iz zasedenih prostorov.

Metode za plačilo komunalnih storitev

Po rešitvi vprašanja, kako izračunati pripomočke, jih lahko plačate na več načinov. Torej, nedavno so nedenarne metode izračunov postale najbolj priljubljene. Sestavljen je iz uporabe internetnega bančništva in različnih mobilnih aplikacij. Poleg tega se široko uporablja elektronski denar.

Internetno bančništvo za plačilo komunalnih storitev

Če uporabljate isto internetno bančništvo, boste lahko plačali račune, ne da bi zapustili svoj dom. Poleg tega lahko na svojem spletnem mestu nastavite plačila v vašem osebnem računu, tako da se plačila za stanovanjske in javne storitve opravijo samodejno enkrat na mesec. Posledično lahko celo vstopite v drugo regijo države in ne skrbite za plačevanje računov.

Kar se tiče načinov gotovinskega plačila, so precej tradicionalne. To je plačilo stanovanjskih in komunalnih storitev na blagajni družbe za upravljanje, kot tudi na ruski pošti in prek plačilnih terminalov. Ta način plačila je primeren za tiste najemnike, ki ne vedo, kako uporabljati sodobne načine plačila. Poleg tega boste s plačilom komunalnih storitev na blagajni iste družbe za upravljanje dobili priložnost za rešitev vprašanj o višini vnaprej vračunanega zneska in zaprosili za subvencijo.

Elektronski denar za uporabne račune

Vse plačane prejemke je treba hraniti najmanj 3 leta. V tem času ima organizacija za upravljanje pravico vložiti tožbo proti vam, če pride do kakršnega koli nasprotja med vami. Poleg tega so lahko ti prejemki potrebni za stik z lokalnimi oblastmi o različnih vprašanjih.

Oglejte si video: ZEITGEIST: MOVING FORWARD. OFFICIAL RELEASE. 2011

Pustite Komentar